Vastgoedprijzen in Italië tijdens en na de coronacrisis.

“Vastgoed houdt niet op”. Dit is de naam van een instant-onderzoek uitgevoerd door Scenari Immobiliari, dat de huidige gevoelens aantoont van vastgoedexploitanten die proberen te begrijpen hoe de toekomst van de vastgoed in Italië zou kunnen evolueren te midden van de coronacrisis.

Volgens 79% van de ondervraagden door Scenari Immobiliari, zal de vastgoedmarkt in 2020 met minstens 10% krimpen. De dalingen zullen voornamelijk verband houden met toerisme en aanverwante industrieën, zoals hotels, vakantiehuizen en winkels op niet-centrale locaties. Anderzijds is 41% van mening dat de internationale markt ook een daling van 10 à 20% zal meemaken.

Institutionele investeringen zouden ook met wel 30% kunnen dalen, wat het herstel vertraagde dat zich in de grote steden begon te voelen. Milaan zou een van de eerste gebieden kunnen zijn om te herstellen, maar het duurt zeker zes maanden. Speculatieve kansen kunnen voortkomen uit prijsdalingen, terwijl exploitanten de onderpandactiviteiten en -diensten zullen stimuleren om de omzet op peil te houden en verhogen wanneer de sector aan het einde van de noodsituatie weer opstart.

Bovendien is 80% van de deelnemers aan de enquête van mening dat de gevolgen van deze crisis algemeen zullen worden gevoeld en niet uitsluitend verband houden met de meest getroffen gebieden, terwijl 63% denkt dat Europa vanaf dit moment zwakker zal worden.

Vastgoedprijzen in Italië tijdens en na de coronacrisis.